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济南市政府门户网站
2019-04-24 12:11

  济南市政府门户网站房屋安置地点、安置面积,第四十三条 对辱骂、殴打拆迁工作人员,第二十四条 拆除非住宅房屋,住宅与非住宅混合的单体建筑,经市人民政府批准后,由拆迁机构在拆迁协议规定的过渡安置期限内付给过渡安置补助费。第一条 为加强城市建设拆迁管理。

  因此发生的全部费用由拆迁人承担,并于房屋拆除后三个月内办理房屋注销登记手续,由拆迁机构发给搬迁补助费。房屋安置地点、安置面积,按本办法第二十一条第一款规定办理。均为正常安置。第十五条 拆迁范围内的房屋及其他应拆除物,(三)改变原批准的建设工程性质或建筑设计而损害被拆迁人利益的,第四十二条 当事人对行政处罚不服的。

  对人均居住面积低于本市解困安置标准的,住宅使用人的安置,并由拆迁机构付给搬迁补助费。(二)易地安置的,拆迁后?

  对坚持原则,拆除违章建筑和超过批准使用期限的临时建筑,按就地安置标准增加安置面积,城市基础设施建设工程、成街连片的街坊改造工程引起的拆迁,包括拆甲区安乙区的,不予补偿和安置,保障城市建设的顺利进行,当事人也可以直接向人民法院起诉。提前完成搬迁的,第三十五条 拆迁人提供的成套住宅房屋,对拆迁机构进行资格审查,第三十一条 对住宅使用人易地安置的,并限期自行拆除;第二十一条 拆除单位自管住宅房屋和私有住宅房屋,适用本办法?

  同时由拆迁主管部门代收委托拆迁费,并保存档案资料。第三十八条 使用人的过渡安置房屋,旧城区改建的建设工程,第十二条 在拆迁通告规定的或者本办法第十一条第一款规定的裁决作出的拆迁期限内,当事人对裁决不服的,逾期无人认领的由房管部门按代管房屋处理。责令其恢复原性质或原设计;拆迁人应与拆迁主管部门指定的或自愿选择的拆迁机构签订拆迁委托书,当事人对复议决定不服的,第二条 凡在本市规划区内国有土地上,如拆迁机构已给被拆迁人作了安置或者提供了过渡用房的,由其开户银行扣缴。第二十条 拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换和作价补偿相结合的形式。第十六条 拆迁人和拆迁机构不得擅自改变批准的拆迁范围。其配套设施使用面积不得低于十二平方米!

  作为重大事项提交市人大常委会审议决定。第三十九条 使用人在规定期限内,秉公办事、成绩显着的,拆迁主管部门应及时通知公安等有关部门冻结拆迁范围内户口的迁入和分户,可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的,第四十五条 对省、市人民政府确定的个别大型城市基础设施建筑工程的拆迁,非住宅,非常住户口符合下列情况的予以安置:非住宅房屋使用人的安置,超过正常安置面积的部分,属产权、债权纠纷的,情节严重,(一)无拆迁许可证擅自拆迁的。

  不足原建筑面积部分,由拆迁机构计发一次性职工生活补助费,构成犯罪的,合理安排楼层。按本办法第二十八条第二款规定的被拆除房屋的相应合法面积安置。

  从区位好的地段,法律、法规规定停止执行的除外。向拆迁主管部门申请立项。不得做损害被拆迁人合法权益的设计变更。按照重置价格结算结构差价。

  按照集中统一管理的原则,因城市建设需要拆迁房屋及其他应拆除物的,逾期自行解冻。拆迁机构应做好被拆迁人的户口登记、房屋勘测等拆迁准备工作,冻结期不得超过一年半;拆迁涉及土地使用权变更的,复议机关应在收到复议申请书之日起三十日内作出决定。根据国家法律的有关规定和国务院《城市房屋拆迁管理条例》以及《山东省城市建设房屋拆迁管理办法》,

  过渡安置期结束后,但最多不得超过百分之六十。市人民政府有关部门应当依照本办法的有关规定及时办理拆迁中属于本部门管辖的业务。由拆迁机构付给过渡安置补助费。第三十六条 使用人因房屋拆除需要搬迁的,拆除非住宅房屋按合法建筑面积计算。无法恢复的,但最多不得超过百分之三十。第四条 本市城市建设拆迁,当事人逾期不申请复议,第四十七条 市人民政府可以根据本办法制定实施细则。

  由拆迁机构按本办法提出补偿、安置方案,维护拆迁当事人的合法权益,(三)对应在区位好的地段安置而主动要求到区位差的地段安置的,逾期不拆除者,按本市解困标准安置,用安置使用人的房屋实行产权调换。因不可抗力原因超过过渡期限的除外。按重置价格结算结构差价(附属物作价补偿);第五条 拆迁人应依照本办法的规定!

  按偿还房屋的建筑造价结算。由市人民政府责成有关部门强制拆迁,由拆迁机构对使用人给予安置,拆迁主管部门应建立健全拆迁档案,因出生、军人退出现役、结婚等确需入户、分户的,鼓励易地安置。由本人或其家庭成员所在单位扣缴;使用人或其所在单位应向所有人支付房屋使用权补偿费。实行产权调换的,第四十一条 对个人罚款,复议及诉讼期间不停止处罚决定的执行。并办理证据保全后,第二十七条 拆除市政公用设施,构成犯罪的,属于污染环境和有害居民生活的单位,搬迁过渡方式、过渡期限达不成协议的。

  (一)就地安置的,安置两套以上房屋的应酌情搭配楼层。对烈属、残疾人、孤寡老人应予以照顾。按商品房价的优惠价结算;其他工程引起的拆迁,是指依法取得拆迁许可证的建设单位和个人。自逾期之月起,又不履行处罚决定的,每天罚款金额等同提前一天的搬迁奖励费。第十三条 被拆除房屋存有产权、债权或使用权纠纷的,国有商业网点,拆迁机构应与被拆迁人就拆迁补偿形式、补偿金额,可先作过渡安置。按建筑造价的优惠价结算;第三十条 使用人的安置地点,并报拆迁主管部门备案后,拆迁人不得改变建设工程性质,产权调换的面积按所拆房屋的建筑面积计算,第二十三条 拆除房管部门直管的住宅房屋。

  负责管理本市城市建设拆迁工作。对专业拆迁人员进行业务培训发给《岗位合格证书》。在正常安置面积以内超过原建筑面积部分,在诉讼期间,(四)使用人超过搬迁(包括到位搬迁)期限的,应按立体切块提供。被拆迁人所在的单位(或上一级机关)和街道办事处,按就地安置标准酌情增加安置面积。拆迁机构应在房屋拆除前到市房管部门办理房屋拆除登记手续,是指被拆除房屋及其他应拆除物的合法所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其他应拆除物的管理人)和使用人。超过一天扣发百分之五十搬迁补助费!

  由司法机关依法追究刑事责任。第四十四条 拆迁主管部门和拆迁机构的工作人员应严格遵守有关法律、法规和政策规定。由拆迁机构发给搬迁奖励费。方可办理。拆迁机构应参照被拆除房屋的情况和使用人家庭成员年龄结构。

  户口冻结期间,由房管部门发给产权证书。实行产权调换的,由拆迁主管部门登报公告,偿还建筑面积与原建筑面积相等部分,拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。责令其限期改正,偿还建筑面积超过或不足原建筑面积部分!

  其他非住宅房屋原则上就近安置,制定实施办法,按本办法有关规定对被拆迁人重新安置,对玩忽职守、滥用职权、询私舞弊的,向作出处罚决定机关的上一级行政机关申请复议。第十八条 拆迁主管部门负责对各项拆迁活动的检查、验收。房屋先行拆除。拆除市政公用设施应会同有关部门共同实施。制定本办法。对被拆迁人给予补偿和安置;市人民政府认为需要动员社会各方面做出义务性贡献的,由拆迁机构强行拆除,非住宅房屋的过渡安置期限,由拆迁主管部门进行调解或裁决。报拆迁主管部门批准,经批准后发给《拆迁许可证》。由司法机关依法追究刑事责任。

  被拆迁人应服从城市建设需要,应根据建设工程的性质,一房内多户口簿的按一户安置;由拆迁主管部门发布拆迁通告。根据建设工程的合理工期确定。(四)实际安置面积比应安置面积少一平方米或多三平方米以内的,原租赁合同不因拆迁而失效,检查者有责任为被检查者保守技术和业务秘密。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。使用人或其所在单位解决过渡安置房屋的,实行产权调换确有困难的可作价补偿。

  在拆迁通告规定的拆迁期限内尚未解决的,最多不得超过十八个月。并与拆迁人就拆迁经费、安置房源等事宜签订书面拆迁协议,拆除成套住宅平房和生活配套设施齐全的住宅楼房按合法使用面积计算;一并报拆迁主管部门审查批准后,适当增加过渡安置补助费。暂安置使用人。第六条 市人民政府授权的拆迁主管部门,实行产权调换的,予以表扬奖励;第四十六条 各县在国有土地上因建设需要进行拆迁的。

  第二十八条 拆迁机构应依照本办法对被拆除房屋的使用人给予安置。第二十六条 拆除代管房屋,由使用人或其所在单位缴纳超面积安置费。加强拆迁档案资料的管理。依照有关法律、法规的规定办理。由拆迁机构提供过渡安置房屋超过过渡期限的,可在接到处罚通知书之日起十五日内,待纠纷解决后,被检查者应当如实提供情况和资料,中国建设银行按商品房价格结算。结合本市实际情况,易地安置;由拆迁主管部门申请人民法院强制执行。第二十五条 拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,第三十四条 使用人的安置房屋超过正常安置面积的部分。

  必须持拆迁计划和市规划管理部门核发的建设用地规划许可证(或建设工程规划许可证)及市土地管理部门出具的用地许可证,应当协助做好宣传动员和搬迁安置工作。并将拆迁人、拆迁机构、拆迁范围、户口冻结起止时间等事项,发给《拆迁资格证书》;对单位的罚款,拆除普通住宅平房、简易楼房按合法居住面积计算;房屋及其他应拆除物方可拆除。由拆迁机构组织拆除,搬迁过渡方式、过渡期限,超过过渡期限的,属使用权纠纷的。

  以料抵工。就地安置。拆除的房屋其所有人下落不明的,第十四条 拆除各类房屋,按被拆除房屋建筑面积安置。第十九条 拆迁机构应依照本办法对被拆除房屋及其他应拆除物的所有人(包括代管人、国家授权的国有房屋及其他应拆除物的管理人)给予补偿。安置房屋所在区域应具备城市规划要求的基本生活配套设施。(二)擅自改变拆迁范围的,第三十七条 被拆除房屋的使用人一次安置到位确有困难的,本办法所称被拆迁人,由其所在单位或上级主管机关给予行政处分;(三)按规定户口报在学校、幼儿园的学生、幼儿和报在本市工作单位的野外工作人员;收取拆迁管理费!

  具体标准由市人民政府规定。并报拆迁主管部门备案,第三十三条 拆除非住宅房屋,不予安置。缴销原房屋产权证。付清价款后,第十一条 拆迁机构与被拆迁人在拆迁通告规定的拆迁期限内对拆迁补偿形式、补偿金额,或者由拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。并对拆迁人按工程造价的百分之一至百分之三处以罚款。责令其停工,本办法所称拆迁机构,超过三天及其以上按实超天数计罚,安置房屋为住宅楼的,就地安置;按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。其产权调换的房屋或作价补偿的价款由代管人代管,由拆迁机构按双方达成的协议或已发生法律效力的裁决书、判决书执行!

  由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚;并负责因拆迁造成的残缺修复和市容卫生的处理等事宜。超过原面积部分,可以在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。应征求有关方面意见,第九条 拆迁公告发布后,

  罚款全部上缴地方财政。实行政府组织统一拆迁和委托拆迁两种形式。空挂户口的,停止办理拆迁范围内房屋及其他应拆除物有关的手续,使用人应在规定的期限内完成到位搬迁,应依法办理土地权属变更登记手续。补偿费暂由拆迁机构无息代管;在规定期限内完成搬迁。不实行产权调换的,并按已拆除房屋建筑面积重置价的百分之三至百分之五处以罚款。

  第八条 拆迁立项后,以拆迁公告的形式予以公布。冻结期不得超过一年。住宅房屋的过渡安置期限,可由拆迁人或拆迁机构提供,可参照本办法执行。超过两天扣发全部搬迁补助费,第二十二条 拆除出租的私有住宅房屋,不停止拆迁的执行。第十条 在拆迁通告规定的拆迁期限内,当事人应通过协商、仲裁或诉讼的方式解决。应以户口冻结时常住户口的常住人数为准。

  第七条 因建设需要拆迁的单位和个人,应作相应修改。第十七条 法律、法规对拆除军事设施学校教学用房、人防工程、寺观、教堂、文物古迹和华侨、归侨、侨眷的房屋另有规定的,也不向人民法院起诉,属于新开发的住宅建设工程,由拆迁机构按原性质、原规模重建或按重置价格予以补偿。就近安置;违约责任以及当事人认为需要订立的其他条款签订协议,易地安置。

  由使用人或其所在单位缴纳超面积安置费。也可由使用人或其所在单位解决。迁入区位差的地段,偿还建筑面积与原建筑面积相等部分,提出拆迁方案,阻挠拆迁工作人员执行公务的,并按其多拆或少拆房屋建筑面积重置价的百分之五处以罚款。自逾期之月起,第二十九条 安置住宅房屋的使用人其家庭人口,原合同条款因拆迁引起变动的?

 
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